こんにちは。

磐田市の「しんせつハウス不動産」太田です。

 

最近は文房具ブームのようで、、、

特に学生の間では高価なシャーペンを使うことが流行っているようです。

数千円から1万円近くするシャーペンもあり、話題のシャーペンはネットでも売り切れが続出したり、文房具店でも土日にしかコーナーが設置されないことも！！

 

我が家の息子達も流行にしっかりと乗っており、2千円や5千円のシャーペンを買っていました😲💦

主人が元々文房具好きなので、子ども達と一緒になって楽しんでいるのですが、、、

シャーペンに5千円や1万円を費やすことに、個人的には抵抗を感じてしまいます💦

 

人によって物に対するの価値感は違いますし、息子達もお小遣いの範囲内で買っているので、あまりうるさく言いませんが。

とは言え、すぐに買い替えられる金額ではないので、とにかく無くさないように大切に使ってほしいです😓

 

 

さて、今回は物件を検討する上で通らずにはいられない、資金計画のお話です。

良い物件だからと言っても自己資金や条件に見合っていないと、ローンを組む際、土壇場でトラブルになる可能性がとても大きくなります。

これからご紹介する項目に一つでも当てはまっていたら、物件を検討する前に当社に必ずご相談下さい！

 

 

 危険レベル 低

・連帯保証人になっているが、とりあえず順調に返済中

・自動車ローンやカードローンの残高がかなりある

・土地と建物両方でローンを組む予定だが、建物価格が未定

 

 危険レベル 中

・自己資金（現金、預金、援助金、退職金を担保にしたローン）が予定の予算の10％より少ない

・予定収入に奥さんのパート収入を合算している（扶養家族控除の範囲内のパート収入）

・年収の5倍以上の資金をローンで借りる予定

・年収が250万円以下である

・ご両親などから援助を予定しているが、金額が決まっていない

 

 危険レベル 高

・3年以内に慢性疾患で入院したことがある

・3ヵ月以内に重度の疾病で通院したことがある

・3年以内に転職した

・自営業で年収や売上を控えめに申告している

・自動車ローン等で支払い遅延を繰り返した事がある

・現在別の住宅ローンを支払い中である

 

 

いかがでしたか。

ほとんどの場合、事前に分かっていれば解決方法はあります。

一緒に解決方法を考え、最善の方法をアドバイス致します。

 

最後までお読み下さりありがとうございました。

「しんせつハウス不動産」では、地域に根ざした家づくりの会社として家と土地をトータルで考え、そのご家族に合った土地を見つけ、安心して家づくりを進められるお手伝いをします。

 

土地探しは「はじめの一歩」がとても大切です。

「しんせつハウス不動産」では、どこから始めたら良いか分からない、そんな方に「土地探しの始めかた」をお伝えしています！（無料相談でいつでも受け付けております）

 

たぶん、お話を聞いていただき、帰る頃にはスッキリとした気持ちで土地探しを進められるようになるのではと思います。

 

「しんせつハウス不動産」は、土地探しについていつでも気軽に相談できる家づくりの会社です。

家づくりのプロとして、建物と土地をトータルで考えながら、お客様の家づくりの夢のお役立ちを目指します。
ぜひ、まずは最初に「しんせつハウス不動産」へお気軽にご相談くださいね。

 

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